Aktuelles – Bestellerprinzip

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Das Bestellerprinzip ist am 01.06.2015 im Rahmen der Mietrechtsnovellierung in Kraft getreten.

Dieses Gesetz gilt derzeit nur für die Vermittlung von Mietverträgen über Wohnungen.

Bisher musste der Mieter im Regelfall eine Provision an den Makler zahlen, unabhängig davon, ob der Makler durch den Vermieter oder durch den Mieter beauftragt wurde.

Der Makler darf künftig vom Mieter nur dann eine Provision verlangen, wenn dieser ihn ausdrücklich in Textform für einen Suchauftrag eingeschaltet hat, und der Makler sich daraufhin auf die Suche nach einer geeigneten Wohnung begibt.

Im Regelfall wird die Neuvermietung durch den Vermieter in Auftrag gegeben, nachdem der Mieter gekündigt hat. In diesem Fall kann der beauftragte Makler nur gegenüber dem Vermieter eine Courtage verlangen.

Als Makler bieten wir Ihnen selbstverständlich die gewohnte Arbeitsqualität bei der Beauftragung zur Vermarktung Ihrer Immobilie an. Über unsere aktuellen Konditionen beraten wir Sie gern: Kontakt

Aktuelles – Melderechtsgesetz ab 01.11.2015

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Ab dem 1.11.2015 gilt ein neues Melderechtsgesetz:

Meldet sich ein Mieter ab oder um, muss er hierzu künftig die Bestätigung des jeweiligen Vermieters vorlegen.

Ihre Meldebestätigung muss folgende Angaben enthalten:

  • Name und Anschrift des Vermieters
  • Art des meldepflichtigen Vorgangs mit Einzugs- oder Auszugsdatum
  • die Anschrift der Wohnung
  • die Namen der meldepflichtigen Personen

Achtung: Die Bescheinigung muss innerhalb von 2 Wochen vorliegen. Kommen Sie Ihrer Mitwirkungspflicht nicht, nicht richtig oder nicht rechtzeitig nach, droht ein Bußgeld von bis zu 1.000€.

Wir empfehlen, diese Angaben bereits im Rahmen der Wohnungsabnahme/Wohnungsübergabe schriftlich festzuhalten und dem Mieter zusammen mit dem Übergabeprotokoll auszuhändigen.…